Comment fonctionne le Mandat Énergie à Bordeaux ?

Le Mandat Énergie en une phrase

Le Mandat Énergie est un dispositif qui permet à un propriétaire bordelais — vendeur, bailleur ou agence — d'améliorer la performance énergétique d'un bien (photovoltaïque, pompe à chaleur, EMS, autoconsommation collective) sans sortir de trésorerie, grâce à un financement leasing et un accompagnement technique de A à Z.

Les acteurs du dispositif

Mandat Énergie : coordonne l'ensemble, assure l'interlocution avec le client, suit les délais.
SUN'LIB : partenaire financier. Structure le leasing, garantit la transférabilité à l'acquéreur ou au repreneur.
Le propriétaire : reçoit l'étude, valide, signe, bénéficie du gain DPE et de la valorisation.

Le parcours en 6 étapes

Étape 1 — Premier contact

Vous demandez une étude via le formulaire ou par téléphone. Nous qualifions le dossier : typologie du bien, localisation (Bordeaux centre, Mérignac, Libourne…), DPE initial, objectif (vente, location, anticipation 2028).

Étape 2 — Étude technique

Étape 3 — Décision

Vous choisissez le scénario (ou vous ne choisissez pas, l'étude est sans engagement). Si vous validez, signature du contrat Mandat Énergie et du contrat de leasing SUN'LIB.

Étape 4 — Autorisations

Déclaration préalable en mairie, dossier ABF si zone sauvegardée (Bordeaux centre notamment), vote AG en copropriété si concerné, convention Enedis. Nous préparons tout, vous signez.

Étape 5 — Installation

Installation des équipements (6 à 10 semaines selon complexité), mise en service, raccordement Enedis, paramétrage de l'EMS. Réception avec le propriétaire.

Étape 6 — Suivi

Rapports de performance réguliers, maintenance préventive incluse, interlocuteur dédié pour toute question. DPE actualisé si demandé.

À retenir

Vous ne gérez pas les installateurs.

Ce que le propriétaire paye et à partir de quand

Aucun paiement avant la mise en service. Les mensualités de leasing SUN'LIB démarrent au raccordement effectif. Selon le scénario (autoconsommation simple, vente de surplus, autoconsommation collective), une partie ou la totalité des mensualités peut être compensée par les économies d'énergie ou la revente.

Point de vigilance

Le dispositif ne dispense pas du DPE réglementaire. Il faut refaire un DPE après installation pour bénéficier du nouveau classement dans la vente ou la location.

Questions fréquentes

Le dispositif est-il vraiment sans apport ?

Oui. Aucun paiement à l'avance. Les mensualités de leasing démarrent à la mise en service.

Qui possède les équipements ?

Pendant le leasing, SUN'LIB conserve la propriété juridique. Le propriétaire du bien a l'usage et le bénéfice. En fin de leasing ou sur solde anticipé, les équipements lui reviennent.

Est-ce éligible partout à Bordeaux ?

Dans la grande majorité des cas oui. Les contraintes ABF en zone sauvegardée sont gérables avec des solutions adaptées (tuiles solaires, PAC discrète). Nous vérifions l'éligibilité dès l'étude.

Puis-je revendre ou acheter un bien avec un contrat en cours ?

Oui. Le contrat SUN'LIB prévoit la cession (transfert à l'acquéreur) ou le solde anticipé. Le choix se négocie au compromis.

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