Le Mandat Énergie n'est ni une aide, ni un prêt, ni un contrat d'installateur : c'est un dispositif de structuration qui articule étude, financement, travaux et valorisation. Comprendre son fonctionnement permet de l'utiliser à plein — que vous soyez vendeur, bailleur, agence ou investisseur à Marseille.
Étape 1 — Qualification du projet (J0 à J+2)
Un premier échange téléphonique de 15 à 20 minutes permet de cerner votre situation : type de bien, localisation, DPE actuel, type de chauffage, horizon commercial. À l'issue, nous confirmons si le dossier est éligible à une étude.
Étape 2 — Visite technique (J+7 à J+10)
Un expert se déplace à Marseille, Aix, Aubagne, La Ciotat, Cassis, Toulon, Hyères, Avignon, Arles ou toute autre commune de PACA couverte. La visite dure 1 à 4 h selon le bien, et permet le relevé complet : structure, toiture, systèmes, consommations.
Étape 3 — Étude et scénarios (J+10 à J+15)
Nous produisons l'étude détaillée : 2 à 3 scénarios priorisés, chiffrage, plan de financement, gain DPE estimé, impact commercial attendu. Restitution en rendez-vous dédié, 45 à 60 minutes.
Étape 4 — Décision et contractualisation (J+15 à J+20)
Vous choisissez un scénario. Nous formalisons le Mandat Énergie, contrat qui précise les travaux, les délais, les garanties, et le mode de financement. Signature électronique.
Étape 5 — Travaux (J+20 à J+90)
Les installateurs partenaires interviennent selon un calendrier calé sur votre projet commercial. Chef de chantier unique, point d'avancement hebdomadaire, photos d'étape.
Étape 6 — Réception et mise en service (J+90 à J+100)
Tests de mise en service, mise à jour du DPE, mise en route du pilotage Pilotage intelligent, formation à l'usage pour le propriétaire ou les locataires. Remise du dossier complet (factures, certificats, garanties).
Étape 7 — Suivi long terme
Maintenance Pilotage intelligent, hotline support, accompagnement en cas de revente, mise à jour du DPE, monitoring production PV. Le dispositif reste actif bien au-delà de la mise en service.
Qui fait quoi dans le dispositif
- Vous (propriétaire, bailleur, vendeur) : décidez, validez, bénéficiez.
- Mandat Énergie : pilote, structure, finance, coordonne.
- Installateurs partenaires : exécutent les travaux (RGE, agréés).
- Bureaux d'études : valident le dimensionnement technique.
- Agences immobilières partenaires (si applicable) : commercialisent le bien après amélioration.
Flux financier simplifié
Le Mandat Énergie mobilise un mix de : aides publiques (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ), économies d'énergie contractualisées, financement tiers le cas échéant. Le propriétaire ne sort pas de trésorerie. Le dispositif est remboursé sur la durée, via le flux énergétique économisé ou le prix de revente majoré.
Pour aller plus loin à Marseille
Questions fréquentes
Et si je change d'avis au milieu ?
Tant que les travaux ne sont pas engagés, vous pouvez stopper sans frais. Une fois les travaux lancés, les conditions de sortie sont précisées dans le Mandat signé.
Qui possède le matériel installé ?
Selon le montage retenu : propriété directe du propriétaire, ou tiers investisseur avec option de rachat. L'étude précise le scénario adapté.
Puis-je vendre avant la fin du remboursement ?
Oui. Deux options : transfert du dispositif à l'acquéreur (valeur ajoutée reconnue dans le prix), ou solde anticipé via le prix de vente. Cas fréquent.
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