Le Mandat Énergie en une phrase
Le Mandat Énergie est un dispositif qui combine étude énergétique gratuite, solutions techniques adaptées et financement par leasing sans apport, pour améliorer le DPE d'un bien immobilier et sa valeur — à la vente, à la location, ou pour un bailleur en conservation patrimoniale.
Les quatre étapes du parcours, de A à Z
Étape 1 — Prise de contact (1 à 7 jours)
Vous remplissez le formulaire en ligne ou êtes orienté par une agence partenaire. Un spécialiste Mandat Énergie vous rappelle dans la semaine pour comprendre votre situation : type de bien, localisation à Paris ou en Île-de-France, DPE actuel, objectif (vente, location, conservation).
Étape 2 — Étude énergétique (10 à 20 jours)
Dans les 10 à 15 jours, vous recevez un rapport chiffré avec 2 à 4 scénarios.
Étape 3 — Décision et contrat (1 à 3 semaines)
Vous choisissez le scénario retenu. SUN'LIB structure le contrat de leasing avec les mensualités projetées. Vous signez. Aucun décaissement à ce stade.
Étape 4 — Installation et mise en service (4 à 12 semaines)
Les démarches administratives (déclaration préalable, ABF si nécessaire, raccordement ENEDIS) sont prises en charge. L'installation se fait en 3 à 10 jours sur place. Mise en service avec actualisation du DPE.
Entre le premier contact et l'installation, compter 2 à 4 mois pour un projet standard. 3 à 5 mois pour un projet en copropriété (avec vote AG).
Les trois acteurs du dispositif
Mandat Énergie — coordination et relation client
Interlocuteur unique côté client. Pilote le dossier du début à la fin. Assure la cohérence entre étude, financement et installation.
Partenaire technique certifié. Réalise l'étude énergétique, pilote les installateurs locaux, assure la garantie de l'installation. Certifié QualiPV, QualiPAC et QualiSol selon les solutions.
SUN'LIB — financement par leasing
Partenaire financier. Structure le contrat de leasing (aussi appelé location longue durée d'installation énergétique). Porte le risque financier jusqu'à la fin du contrat. Option d'achat résiduelle à la fin.
Durée typique : 12 à 15 ans. Mensualités fixes. Option d'achat résiduelle de 1 à 10 % en fin de contrat. Transférable en cas de vente du bien. Déductible fiscalement pour une SCI ou structure patrimoniale.
Ce que vous payez à chaque étape
- Étude et rapport : 0 €.
- Démarches administratives : 0 € (incluses dans le dispositif).
- Installation et mise en service : 0 € (financé par leasing).
- Mensualités de leasing : démarrent à la mise en service. Montant précisé dans l'étude. Partiellement compensées par les revenus énergétiques.
- Option d'achat en fin de contrat : à l'appréciation du client, sur une valeur résiduelle convenue.
Cas particuliers à Paris et en Île-de-France
Copropriétés
Si le projet concerne les parties communes (toiture, chaufferie), un vote d'assemblée générale est nécessaire. Mandat Énergie prépare le dossier et participe à l'AG si besoin.
Zones ABF
Dans Paris intra-muros et certains secteurs protégés (Versailles, Sèvres, Saint-Germain-en-Laye), l'ABF doit valider les installations visibles. Des solutions alternatives (tuiles solaires, intégration discrète) sont souvent acceptées.
SCI et structures patrimoniales
Le leasing est parfaitement compatible. Les mensualités sont charge d'exploitation. Votre expert-comptable peut intégrer le projet à votre stratégie fiscale.
Janvier : premier contact. Février : visite technique. Début mars : rapport reçu. Mi-mars : décision (PAC + 5 kWc solaire). Fin mars : contrat signé. Avril : démarches administratives (déclaration préalable). Mai-juin : installation sur 2 jours. Mi-juin : mise en service, DPE actualisé (E → C). 5 mois du début à la fin.
Questions fréquentes
Aller plus loin
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