Passoire thermique, bien moyen, bon DPE : comment segmenter son portefeuille ?

Passoires thermiques (F/G) : ces biens subissent la décote maximale. Le Mandat Énergie est particulièrement pertinent : l'amélioration est visible, mesurable, et le levier de différenciation est fort. Priorité haute.

Biens moyens (D/E) : c'est le cœur de cible du dispositif. Un passage de E à D ou de D à C fait basculer la perception acheteur. Le Mandat Énergie peut transformer un bien "correct" en bien "attractif."

Bons DPE (A/B/C) : peu d'intérêt pour le Mandat Énergie. Le gain marginal ne justifie pas l'effort. Commercialisez normalement.

L'approche : segmentez votre portefeuille et concentrez les propositions Mandat Énergie sur les biens D à F avec toiture exploitable.

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