J'habiteRéduire mes factures, gagner en confort
Je vendsUn bien mieux classé, un prix défendu
Je loueLogement ou immeuble : un revenu énergie
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Je loue mes biens · Parcours Bailleur

Louer un bien mieux classé et transformer la toiture en revenu

Vous louez et conservez vos biens : un logement, un immeuble entier, une SCI. Nous améliorons leur performance et organisons l'autoconsommation collective : l'électricité produite est vendue à vos locataires, vous encaissez directement, sans investir ni emprunter : le matériel est loué (leasing).

Gratuit · 2 minutes · sans engagement · aucune donnée revendue

Aucun investissement, loyer du matériel calibré sur l'étudeRevenu énergie encaissé directementLogement, immeuble entier ou SCI : même parcours
Immeuble locatif équipé en toiture
Exemple de simulation
9 kWc solaireBallon thermo.Pilotage + ACC
1 080 €de revenu énergie estimé par an
Immeuble de 4 lots, Hérault · 12 600 kWh produits par an, dont environ 10 800 kWh valorisés auprès des locataires. Exemple illustratif, jamais garanti.
Vos prochaines étapes

Une étape à la fois, un résultat à chaque fois.

Après l'adresse, plus rien à chercher : chaque étape vous dit ce qu'elle produit avant que vous ne la fassiez.

Vous n'êtes pas dans cette situation ? J'habite chez moi · Je vends mon bien · Je suis un professionnel

En 30 secondes

Ce que ça change, je loue.

Je loue0:31

Vendez l'électricité de votre toit à vos locataires

Un revenu, pas une dépense

L'électricité produite est vendue à vos locataires dans le cadre de l'autoconsommation collective. Vous encaissez directement ; le loyer du matériel est chiffré en face.

Conformité locative

Une meilleure classe énergétique sécurise la louabilité du bien dans le calendrier réglementaire et le défend face aux candidats.

Immeuble entier, SCI, syndic

Même parcours, dimensionné sur l'ensemble des lots. Les biens déjà bien classés ou déjà équipés en solaire relèvent de la même logique de revenu.

Le bilan que l'étude établit

Des revenus en face d'un loyer connu.

Revenusélectricité vendue aux locataires, encaissée directement par vous
− Loyerlocation du matériel, maintenance incluse, payée directement par vous
= Bilan netchiffré dans l'étude, lot par lot, avant tout engagement

Le tarif de vente aux locataires est fixé dans la convention d'autoconsommation collective ; les revenus dépendent de la production réelle et des consommations. Aucun revenu n'est garanti : l'étude expose ses hypothèses et seule l'offre qui en découle engage.

De A à Z

Le projet, étape par étape.

1

Estimation de revenu

On chiffre le potentiel de la toiture et le revenu énergie attendu, lot par lot.

2

Étude et cadrage ACC

Périmètre de l'autoconsommation collective, lots concernés, répartition, cadre juridique, étude des consommations.

3

Installation coordonnée

Chantier organisé sans vider les logements, locataires informés, démarches prises en charge.

4

Revenus suivis en ligne

Production, répartition et revenus visibles en continu dans votre espace client.

Déclaration préalable en mairie, raccordement au réseau, attestation de conformité : nous montons et suivons chaque dossier. La pose et sa garantie décennale relèvent de l'installateur RGE partenaire qui réalise les travaux. Notre méthode en détail.

La question que tout le monde se pose

« 0 € d'avance : où est le piège ? »

Une offre sans apport appelle légitimement cette question. Voici, sans zone d'ombre, comment le dispositif fonctionne pour vous.

Est-ce un crédit ?

Non : une location longue durée du matériel (leasing) auprès de notre partenaire de financement, que vous signez directement, pas un prêt. Le matériel reste sa propriété pendant la location ; vous encaissez directement les revenus de l'autoconsommation collective et payez directement le loyer.

Que signe le bailleur ?

Un mandat d'étude, puis le contrat de location du matériel et la convention d'autoconsommation collective avec l'opérateur. Les conditions sont écrites avant signature.

Et mes locataires ?

Ils achètent une électricité produite sur place, à un prix fixé dans la convention, sans changer de fournisseur pour le complément. Ils sont informés avant le chantier.

Que reste-t-il à ma charge ?

Le loyer du matériel, que vous payez directement ; en face, les revenus que vous encaissez directement. Le bilan net figure dans l'étude, avant tout engagement.

Vos questions

Vos questions, nos réponses.

Bureau d'études indépendant, certifié QualiPV et QualiPAC. Bureau à Lunel (Hérault), interventions dans l'Hérault et le Gard, études partout en France. Les installations sont réalisées par des installateurs RGE partenaires, sélectionnés sur les mêmes qualifications.

ME Mandat Énergie — octobre 2026

Vous préférez qu'on vous explique ?

Un conseiller vous rappelle, prend le temps de comprendre votre situation et répond à vos questions. Sans engagement, aucune donnée revendue.

Être rappelé
Dois-je investir ou emprunter ?
Ni l'un ni l'autre. Le matériel est loué en longue durée (leasing), pas acheté à crédit ; vous signez directement ce contrat de location. Le loyer est connu avant de vous engager et chiffré en face des revenus attendus.
Combien ça rapporte ?
Cela dépend de la toiture, du nombre de lots et des consommations : l'étude établit le bilan revenus moins loyer. L'estimation du simulateur est indicative ; seule l'offre issue de l'étude engage.
J'ai un immeuble entier ou une SCI : est-ce le même parcours ?
Oui. Le dimensionnement se fait sur l'ensemble des lots et l'autoconsommation collective porte le revenu. Les syndics et bailleurs sociaux suivent la même logique, sur étude des consommations.
Faut-il une étude des consommations ?
Oui. L'étude s'appuie sur les données de consommation de l'immeuble (compteurs communicants), avec votre autorisation, pour dimensionner au plus juste.
Que comprend mon abonnement ?
La plateforme et le suivi : votre espace client, le suivi de production, de répartition et de revenus, vos documents et vos contacts, pendant toute la durée du contrat.
Étude gratuite · Réponse sous 48 h

Étudions vos biens locatifs.

Renseignez l'adresse du bien, lancez la simulation, puis signez le mandat d'étude depuis votre espace client : trois étapes, chacune avec son résultat.

Nos certifications — QualiPV · QualiPAC
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