Beaucoup de propriétaires et d'agences nous demandent un déroulé précis : qui fait quoi, à quel moment, avec quels documents, à quels coûts. Cette page répond pas à pas, avec les spécificités du territoire lyonnais (ABF Vieux-Lyon, copropriétés Villeurbanne, pavillonnaire ouest, immeubles Vénissieux / Saint-Priest).
Étape 1 — Premier contact (jour 0)
Vous remplissez le formulaire d'étude gratuite ou nous appelez. Un échange initial de 15-20 minutes permet de qualifier le bien (typologie, surface, DPE, projet) et de poser le calendrier. À l'issue, un référent vous est attribué.
Étape 2 — Collecte d'informations (jours 1-5)
Nous demandons :
- DPE existant (si disponible).
- Plans, photos, factures d'énergie 12 derniers mois.
- Statut juridique (propriétaire occupant, bailleur, SCI, copropriété, syndic).
- Photos toiture / orientation.
Pour les biens en copropriété, nous prenons contact avec le syndic.
Étape 3 — Étude technique et économique (jours 5-15)
L'étude couvre :
- Bilan énergétique du bien.
- Potentiel solaire (production estimée, ombrages, structure).
- Solution de chauffage / ECS / EMS.
- Scénarios chiffrés (1 à 3) avec impact DPE et financement.
- Calendrier d'exécution.
Étape 4 — Décision (jour 15-30)
Vous validez ou non un scénario. Si validation :
- Signature du mandat de structuration énergétique.
- Lancement des démarches administratives (Enedis, ABF si applicable, AG copropriété si nécessaire).
- Sélection installateurs locaux qualifiés.
Étape 5 — Travaux (semaines 4-10)
Selon la complexité :
- Pavillon individuel : 2-4 semaines de travaux.
- Copropriété simple : 4-8 semaines, fenêtres après AG.
- Immeuble entier ACC : 6-12 semaines.
- Bien ABF Vieux-Lyon : +2 à 4 mois pour les autorisations.
Pilotage projet par notre équipe : planning, qualité, coordination installateurs, suivi avancement.
Étape 6 — Mise en service et nouveau DPE (semaines 8-12)
Mise en service technique, vérification, télésurveillance EMS, délivrance du nouveau DPE, intégration au dossier de vente ou au bail si bailleur.
Étape 7 — Suivi (12 mois et au-delà)
Maintenance préventive, suivi de production, optimisation EMS, accompagnement renouvellement bail ou vente.
Pour aller plus loin à Lyon
Questions fréquentes
Quelle est la durée totale d'un projet à Lyon ?
De 4 à 12 semaines selon la typologie. Les pavillons individuels en première couronne sont les plus rapides (4-6 semaines). Les copropriétés et les biens ABF demandent davantage de temps (8-16 semaines).
Le propriétaire est-il sollicité à chaque étape ?
Non. La sollicitation est concentrée aux étapes clés : entretien initial, collecte documents, restitution étude, décision, validation chantier, mise en service. Entre 5 et 8 points de contact au total.
Que se passe-t-il si je décide de ne pas donner suite ?
Aucune conséquence financière. L'étude est gratuite et sans engagement. Vous pouvez activer le dispositif plus tard, dans un autre contexte (mise en location, mise en vente, transmission patrimoniale).
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