Tous les dossiers ne se valent pas. Les délais dépendent de cinq facteurs : typologie du bien, complexité technique, statut juridique (propriétaire unique, copropriété, ABF), saison et plan de charge des installateurs locaux, exigences calendaires du vendeur ou bailleur. Voici un panorama clair des durées observées sur Lyon Métropole et la région.
Délai d'étude (étape 1)
15 jours en moyenne entre le premier contact et la restitution écrite et orale.
- Pavillon ou T3 standard : 10-12 jours.
- Immeuble entier ou ACC : 15-21 jours.
- Bien ABF complexe (Vieux-Lyon, secteur sauvegardé) : 21-28 jours.
Délai administratif (étape 2)
Variable selon les autorisations :
- Déclaration préalable urbanisme classique : 3-6 semaines.
- Permis de construire (rare, grandes installations) : 8-12 semaines.
- Autorisation ABF (Vieux-Lyon, Croix-Rousse classée, secteurs sauvegardés) : 8-16 semaines.
- Convention raccordement Enedis : 4-8 semaines pour les installations standard.
- AG de copropriété (si parties communes touchées) : selon calendrier syndic, parfois 2-6 mois.
Délai travaux (étape 3)
Selon la solution :
- Pose photovoltaïque pavillon (3-9 kWc) : 1-3 jours.
- Pose photovoltaïque immeuble (15-30 kWc) : 3-7 jours.
- Remplacement chaudière par PAC air/eau : 2-4 jours.
- Installation PAC collective immeuble : 5-15 jours selon configuration.
- Isolation toiture / combles : 2-5 jours.
- Mise en place EMS et intégration : 1-2 jours.
Délai mise en service et nouveau DPE (étape 4)
1 à 4 semaines selon la complexité du raccordement et la disponibilité du diagnostiqueur DPE.
Synthèse par typologie sur Lyon
- Pavillon individuel hors ABF (Bron, Saint-Priest, Caluire, Tassin) : 4 à 7 semaines bout-en-bout.
- Appartement copropriété simple (Lyon 7, Lyon 8, Villeurbanne) : 6 à 10 semaines.
- Immeuble entier avec ACC (Vénissieux, Saint-Priest, Vaulx-en-Velin) : 10 à 16 semaines.
- Bien ABF (Vieux-Lyon, Croix-Rousse classée) : 14 à 26 semaines.
- Pavillon Beaujolais ou Monts d'Or (PV + PAC) : 5 à 9 semaines.
Comment accélérer un dossier
- Préparer en amont les documents (DPE, plans, factures).
- Anticiper les AG de copropriété si parties communes concernées.
- Démarrer hors période estivale et hors fêtes de fin d'année.
- Privilégier les scénarios standards (PAC + PV) plutôt que les configurations exotiques.
Pour aller plus loin à Lyon
Questions fréquentes
Peut-on enclencher un Mandat Énergie en moins de 4 semaines ?
Sur les scénarios légers (EMS + remplacement ECS, ou ajout PV simple sans ABF), oui. Sur les scénarios lourds (immeubles entiers, ABF), non — ce sont des projets de plusieurs mois par nature.
Le délai inclut-il l'obtention du nouveau DPE ?
Oui. Le calendrier intègre la délivrance du nouveau DPE après mise en service, ce qui est essentiel pour la valorisation à la vente ou pour la conformité loi Climat sur le parc locatif.
Que se passe-t-il en cas de retard installateur ou ABF ?
Le pilotage projet inclut la gestion des aléas. Plan de secours, installateur de remplacement, suivi serré ABF, communication transparente avec le propriétaire et l'agence. Les retards majeurs restent rares.
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