Mandat Énergie en Occitanie

Notre siège est à Lunel, dans l'Hérault. L'Occitanie est notre territoire historique : c'est là que nous avons construit les premiers partenariats avec des agences immobilières, c'est là que nous traitons le plus grand nombre de dossiers, c'est là que les conditions naturelles et le marché immobilier offrent les meilleurs résultats pour le dispositif.

Un ensoleillement parmi les plus élevés de France

L'Occitanie bénéficie d'un ensoleillement annuel parmi les plus élevés de France métropolitaine, particulièrement sur l'arc méditerranéen (Hérault, Gard, Aude, Pyrénées-Orientales) et la vallée du Rhône (sud de l'Aveyron, Lozère). Cette condition naturelle est un facteur déterminant pour la rentabilité d'une installation photovoltaïque.

À cela s'ajoute un besoin croissant de confort été (climatisation réversible), levier supplémentaire que la PAC air-air adresse efficacement.

Un parc immobilier propice

La région combine plusieurs typologies de biens favorables au dispositif :

• Maisons individuelles avec toiture exploitable, particulièrement sur les communes périurbaines et rurales.
• Petits collectifs (R+2 à R+4) en cœur de ville (Montpellier, Béziers, Nîmes, Perpignan, Carcassonne), souvent adaptés à l'autoconsommation collective.
• Résidences secondaires en littoral et arrière-pays, où la valorisation énergétique avant cession a un sens patrimonial fort.
• Patrimoine de SCI familiales, où l'horizon long terme est compatible avec le portage 25 ans du dispositif.

Le marché immobilier régional

Montpellier, Toulouse, Perpignan, Nîmes : autant de bassins immobiliers tendus, où la demande locative est soutenue par la démographie, l'attractivité universitaire et la croissance économique. Dans ces marchés, un bien locatif performant énergétiquement se loue plus vite et fidélise mieux.

Sur les marchés plus secondaires (Béziers, Carcassonne, Castres, Tarbes, Albi), le DPE devient un critère différenciant fort : à équivalence de prix, le bien mieux noté part en premier.

Nos partenariats locaux

Nous avons noué des partenariats avec plusieurs agences immobilières en Occitanie pour déployer le Mandat Énergie sur le terrain. Ces partenariats nous permettent d'identifier les biens éligibles, d'accompagner les vendeurs en amont du compromis, et de coordonner la prise de relais à l'acte.

Nous travaillons également avec un réseau d'installateurs RGE locaux, qualifiés QualiPV et QualiPAC, qui interviennent sur la pose des équipements selon la zone géographique du bien.