Avant d'installer du photovoltaïque sur un bien, l'étude technique passe en revue plusieurs critères concernant la toiture. Une toiture peut sembler favorable au premier regard mais révéler des contraintes à l'étude approfondie. Voici les principaux critères examinés.
L'orientation
L'orientation idéale en France métropolitaine est plein sud, avec une tolérance importante : sud-est et sud-ouest restent excellents. Est et ouest restent acceptables, avec un rendement légèrement réduit. Le plein nord est généralement exclu, sauf cas particuliers.
Sur une maison individuelle, on cherche à exploiter le ou les pans de toiture les mieux orientés. Sur un immeuble plat (toiture-terrasse), on pose les panneaux sur structures inclinées pour optimiser l'orientation.
La surface dégagée
Une installation photovoltaïque nécessite une surface continue, sans obstacle majeur (cheminées, fenêtres de toit type Velux, lucarnes, antennes). On dimensionne le nombre de modules en fonction de la surface réellement exploitable, qui peut différer significativement de la surface brute du pan de toiture.
L'étude technique calcule la production attendue à partir de la surface utile, de l'orientation, de l'inclinaison et des données d'ensoleillement locales. Cette production est ensuite comparée aux consommations Linky pour déterminer le taux d'autoconsommation prévisible.
L'ombrage
L'ombrage est souvent le critère qui élimine ou rabote un projet : arbre proche, bâtiment voisin plus haut, cheminée, antenne. Un ombrage même partiel et temporaire dans la journée impacte fortement la production de l'ensemble du panneau (et parfois de la chaîne entière selon l'électronique embarquée).
L'étude technique modélise la course du soleil sur l'année et identifie les zones d'ombre. Certaines installations intègrent des micro-onduleurs ou des optimiseurs pour limiter l'impact d'ombrages localisés.
L'inclinaison
L'inclinaison idéale en France est de l'ordre de 30 à 35° (la latitude moins quelques degrés). Mais une toiture plus pentue (45°) ou moins pentue (15°) reste exploitable, avec un rendement légèrement réduit ou un profil saisonnier différent (toiture plate = meilleure production estivale, toiture pentue = production hivernale renforcée).
L'état de la toiture
Une toiture ancienne ou en mauvais état n'est pas un terrain favorable pour une installation 25 ans. Il vaut généralement mieux refaire la couverture avant d'installer le photovoltaïque que d'installer puis devoir tout démonter pour rénover quelques années plus tard.
L'étude technique inclut une vérification d'état (tuiles, ardoises, étanchéité). Pour les toits-terrasses, on vérifie l'étanchéité de la membrane et la portance de la structure.
L'urbanisme
Certaines zones sont soumises à des contraintes d'urbanisme : monuments historiques, secteurs sauvegardés, zones protégées (PLU, ABF). L'installation peut être soumise à autorisation préalable, voire interdite. L'étude technique intègre la vérification d'urbanisme.
Pour une installation classique, une déclaration préalable de travaux est généralement suffisante.
La portance et la couverture
Une installation photovoltaïque ajoute une charge mesurée à la toiture. Pour la majorité des toitures résidentielles, cette charge est compatible. Pour les toitures anciennes ou fragiles, une vérification structure peut être nécessaire. L'installateur RGE partenaire du dispositif réalise cette vérification dans le cadre de l'étude technique.
Questions fréquentes
Pour aller plus loin
Votre toiture est-elle adaptée au photovoltaïque ?
L'étude technique le détermine en quelques jours, sans engagement.